カテゴリー別アーカイブ: 日記

こんにちは、KOS不動産事業部です。

今日は街中でラーメン屋さんをできる店舗をお探しのお客様の案内に行きました。

事前に広さやご予算など希望の条件をヒアリング

電話やメールで何度もやり取りをする中で気になる５店舗を実際に見に行きました。

はじめは漠然としたイメージでもかまいません。

いろんな選択肢の中でお客様にぴったりの物件を一緒に探していきます。

まずはご相談ください！

掘り出し物件にであえるかも？

中央町→都町に移動。

ジャングル公園の横で悲劇が！！！！！！！！

運をキャッチしてしまいました。

いいことあるかな？？

こんにちは、KOS不動産事業部です。

先週のゲリラ豪雨にはびっくりでしたね！

大分市ではヒョウが降った地域もありました。

打って変わって今日は30℃を超えるようです。

体調管理にお気をつけください。

さて、今日は家具家電付の賃貸アパートをご紹介いたします。

１Kの間取りですが、サンルームもついており広々としております。

ホームページでは他にもお部屋を紹介しております。

https://www.athome.co.jp/chintai/6979137555/?DOWN=8&BKLISTID=011DPC&SEARCHDIV=2&sref=member

気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください。

こんにちは、KOS不動産事業部です。

大分で不動産のご売却、住み替え、購入をご検討中の皆様。

弊社では県内各地で売却査定をおこなっております。

以前不動産売却でお手伝いをさせていただきましたお客様より紹介いただき

由布市庄内へ不動産査定に訪れました。

実際に中を見せていただき、査定をさせていただきます。

ご縁に感謝です。

机上での査定もお気軽にご依頼くださいませ。

もちろん調査費用等一切いただきません。査定は無料です。

お気軽にメールまたはお電話にて弊社KOSまでお問い合わせくださいませ。

こんにちは、KOS不動産事業部です。

5月も気づけば後半、もうすぐ6月です。

土曜日に開催されました『大分市中央通り歩行者天国』行ってきました。

年に３～４回週末に行われるイベントです。

子供から大人まで楽しめる催しが盛りだくさんです。

佐藤樹一郎新大分県知事と足立信也新大分市長もいらしていました。

午後12時スタートからぞくぞくとすごい人出に賑わいを感じました。

その中で子供たちが真剣に見ていたのがこちら

ヘラクレスオオカブトの幼虫です。

想像の5倍は大きいです！

5倍といわずに、想像の10倍は大きいかもしれません、、、！

年末あたりに孵化するよ！と説明を受けながら興味津々。

1年以上も幼虫で土の中で過ごすそうです。

町を歩いていても空き地のときには狭いなあと思っていたのに

建物が建てば思ってたよりも大きいなと驚くことがよくありますね。

カブトムシの幼虫を見ながらふと、思いました。

幼虫からじっくり育てる『注文住宅』

成虫を手軽に購入できる『建売』

どちらの選択肢も捨てがたいですね！

こんな土地はないかな?こんな家はないかな？

まずは何でもご相談ください！

一緒に理想の不動産を探しましょう

こんにちは、KOS不動産事業部です。

大型連休も明け、一気に暑い日が続いていますね。

新型コロナも5類に引き下げられ、マスクをはずして日常が戻りつつあります。

世界に誇る観光都市大分には全国からたくさんの方が観光で訪れられています。

海外からのインバウンド需要も受け、民泊に興味のある方も多いのではないでしょうか？

2018年に施行された『民泊新法』は、届出のみで民泊を始められる比較的ハードルの低い形態です。

あなたのお持ちの不動産で民泊をはじめてみませんか？

弊社は『住宅宿泊管理業者』としての登録をしておりますので民泊の管理のことならお任せください。

実家が広くて部屋が余ってる。

有効な活用の仕方は何かないかな？

少しでも興味がございましたらぜひ、ご相談ください。

不動産の活用方法は十人十色それぞれです。

じっくり考えて最善の策を一緒にさがしてみませんか？

こんにちは、ＫＯＳ不動産事業部です。

今年のゴールデンウィークは久しぶりの行動制限のない大型連休です。

みなさまどのようにお過ごしの予定でしょうか?

さて、家族と集まる機会も多いこの連休で自宅や実家の不動産どうしようか？

そんなときはぜひＫＯＳにお問い合わせください。

弊社では空家管理の代行サービスも行っております。

ぜひ、お問い合わせください。

こんにちは、ＫＯＳメンテナンス事業部です。

朝晩の寒暖差はありますが日中は暖かい日が続いていますね。

さて、今日は店舗清掃の一部を紹介いたします。

こちらは居酒屋などで見かける業務用冷蔵庫です。

油汚れやすす汚れが蓄積され、市販の洗剤で拭いても黒ずみが落ちなかったようです。

弊社スタッフが専用の溶剤でふきあげていきます。

あっとゆうまにつるつるピカピカです。

家庭のレンジフードやガスコンロの蓄積した油汚れもプロにお任せください！

弊社では店舗清掃、一般住居清掃ともに承っております。

ぜひお気軽にお問い合わせください。

こんにちは、KOS不動産事業部です。

今日気温29℃を超えますと今朝聞いてびっくり。

毎朝携帯のアラームとamazonのスマートモニター（我が家では通称アレクサ）に起こしてもらうのですが、このアレクサさんとってもおりこうで起きるとおはようございますと挨拶をしてくれます。

挨拶に続けて、今日の気温、天気洗濯物が乾くかどうか？といった情報と

今日も素敵ですね。とお褒めの言葉をかけてくれます。

寝ぼけながらもほめられるとうれしいものです。

さて、暑いくらいに天気のいい今日はまず午前中に契約書の作成や

お客様からのお問い合わせへの対応等をして午後から外回り。

以前仲介をさせていただいたお客様の土地を見に行きました。

私たちは土地や建物の引渡しが済んだ後のお客様のサポートにも力を入れております。

何もなかった更地に立派な建物が完成間近でとてもわくわくします。

これは土地と土地との境界を示した境界標です。

そこで見つけたこの緑の葉っぱたち。

つくしの仲間だよって言われたのですが私が知っているつくしとはちょっと違う。

気になってしかたなかったのですぐに調べてみました。

つくしは通称名で本来の名前は『スギナ』といいます。

この緑の枝のような葉っぱとつくしは根っこでつながっていて

葉、茎部分が『スギナ』

花が『つくし』

とのこと。なんと別々のように見えてひとつの植物だったとは。

そこで思ったのですが、

家を買う、家を建てるっていろんな手順を踏んで難しくて大変なイメージですよね？

小さな疑問でも何でも答えてくれる専門家がいればきっと家を買うことが楽しくなるとおもいます。

『スギナ』のように根っこはつながっています。

不動産の困ったを何でもわたしたしにご相談ください！

誠心誠意対応いたします！

こんにちは、不動産事業部です。

私が住んでいる大分市ではここ数日黄砂がすごいです。

ちょっとそこまでと自転車に乗ろうとしたらびっくり。

放置自転車？と思うほどに。まだしばらくは黄砂の被害がありそうです。

さて、今日は天気もいいので少し遠出をして由布市役所まで調査に行きました。

不動産物件を購入する際に、現地を確認するのはもちろん大事なのですが、役所での調査も重要なﾎﾟｲﾝﾄになってきます。

私たち不動産屋は足繁く現地や役所に調査に出かけます。

今日は水道、道路、文化財の調査をしました。

水道の調査では現地の水道管の埋設状況やメーターや引き込みの口径を調査します。

由布市では由布市役所で確認することができますが、大分市では水道局で確認することができます。

各自治体や地域で違うので事前の調査も必要になってきます。

道路の調査では接道や幅員などを資料を基に調査します。

道路台帳と現況では違うこともあるのでどちらも確認が重要です。

後日調査のポイントや調査風景をブログに書きたいなと思っています。

私たちは、お客様の大切な資産を守るために、調査を怠らずに行っています。

不動産の困ったは私たちにぜひ、お任せください！