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大分県 湯布院 おすすめ別荘のご紹介!

新緑の季節がやってきました!

こんにちは、KOS不動産事業部です。

 

 

みなさんは野焼きを存知ですか?

3月4日の由布院です。

山の色がきれいに移り変わっていく姿はとても見事!

由布岳南麓の野焼きは春を呼ぶ名山の風物詩です。

 

由布岳(標高1583メートル)は豊後富士とも呼ばれ、大分県の代表的な名山。

山の北には塚原の高原、南には別府・由布院を結ぶ九州横断道路が走り、ここにも草原が広がって正面登山口となります。登山者の姿は絶えず、そして、この南麓草原の浅春の名物が野焼きです。

 

野焼きは冬に枯れた草を焼き払い、春に立派な若芽を得て良質の草を育て、草原を維持、再生させるのが目的。同時に枯れ草に付いたダニなどの害虫をも退治します。

 

たびたび案内の為この場所を訪れていますが、来るたびに山の表情が変わります。

2週間後に訪れると、黒かった草原の色がやわらかくなっています。

 

そして、4月に入るとご覧のとおり。

すっかり緑の草原です。生命力を感じます。

 

こんな絶景を独り占めできてしまうのが、今回ご紹介する由布院の売別荘です。

漆喰の壁がとても素敵です。

 

もちろん天然温泉!湯温もばっちりです。

なんと、離れにヒノキの露天風呂も!!

最高のロケーションにくつろぎのプライベート空間です。

ぜひこちらのURLからご覧ください↓↓

https://www.athome.co.jp/kodate/6978490937/?DOWN=8&BKLISTID=011DPC&SEARCHDIV=2&sref=member

一度訪れたら気に入ること間違いなしのおススメ物件です。

随時案内可能です。

 

弊社では大分市のみならず県内各地の物件を取り扱っております。

売りたい!買いたい!不動産のお困りごと熟練のスタッフが対応いたします!

 

お問い合わせお待ちしております。

 

 

 

別府市市営温泉 定期清掃

温普段から浴槽や脱衣所、建物周辺など清掃を行い、衛生管理を徹底していますが、月に1度、普段の清掃ではなかなか出来ない天井や高い位置の窓など大がかりな清掃を行いました。
高圧洗浄機やポリッシャーなどの機械を入れてすみずみまでキレイにしました。また、浴室で使っているイスなども外に出して、洗うなどしました。

大分 空き家管理 お任せください! 台風への備えのポイント

おはようございます。KOSです。

 

大型で非常に強い台風第11号は、九州西海上を北上し、6日明け方には大分県に最も接近する見込みです。

大分県の早い所では、5日夕方に風速15メートル以上の強風域に入る見込みです。

このため、大分県では6日未明から6日朝にかけて海上では非常に強い風が吹き、うねりを伴ったしけとなる見込みです。

 

このような自然の脅威は人間の力ではコントロールできるものではありませんが、空き家を管理する上では最低限できることをしておくことに尽きます。

雨の問題はもちろんですが、周囲への影響が大きいのはやはり「強風」です。近隣住民や空き家所有者にとって思わぬリスクにもなりえますので、以下を参考に確認・管理を行いましょう。

 

自然災害に備えた空き家管理・確認事項
① 屋根、外壁
屋根や外壁に亀裂やズレ、ひび割れがあると、台風による気圧の変化で、雨漏りすることがあります。事前に点検、補強しておきましょう。忘れがちな軒天のチェックもしましょう!

② 外回り
ベランダの排水溝や雨樋が詰まってないか、葉や枝が詰まっていると雨漏りするケースもあります。点検、清掃をしておきましょう。また、門扉など風で開口すると危険なものはロープ等で補強しておきましょう。

③ 窓や雨戸
窓や雨戸が緩んでいないか、特に雨戸はがたつきがないか、しっかりと点検しておきましょう。必要ならば外から補強しましょう。

④ 庭の草木や側溝、その他
落ちやすい鉢植えや庭木に支柱をたてたり、家の周りの側溝・排水口は掃除して水はけを良くしておきましょう。テレビアンテナは、針金でしっかり補強し、風でとばされそうな物、たとえばゴミ箱や小石などは飛ばされないように固定しておくことも大事です。

 

建物の所有者にはいわゆる所有者責任というものがありますが、できる手立てをしておくことで防げるリスクもあります。「放置をせずに考えておく」ということを適正管理の基本として、定期的な管理はもちろん、空き家でも加入できる火災保険を検討するなど、対策をとることが大切であると私たちは考えています。

 

そこで、弊社では空き家管理代行サービス行っております。

「実家が空き家になっている…。」

「古い家を放置している…。」

不測の事態を避けるためにも

 

思い出の詰まった家をきれいにしておくためのお手伝いをさせてください!

基本プラン:3,000円(税込

月一回 作業時間:約1時間

大切なお家を責任をもって管理いたします。
お気軽にご相談ください!

佐伯市新女島 おすすめ店舗付き平屋住宅物件のご紹介

佐伯市新女島におすすめ店舗付き物件が出ました!!https://www.athome.co.jp/kodate/6976711452/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple

上下水道完備!大通りから少し入った静かな住宅街です。

以前は新女島簡易郵便局として使用されていました。

 

流し台、トイレ2か所あります!

裏に二台分の駐車スペースあり!屋根付きです。

 

定期的にメンテナンスをされているので室内きれいです!

事務所としての使用もおすすめです。

 

 

内覧予約、お問い合わせお待ちしております。

お電話、メールにてお気軽にどうぞ!

オリジナル自動販売機を設置しました

お世話になっております。KOSです。

 

この度、弊社オリジナル自動販売機を設置いたしました。

価格は80円~と大変お求め安くなっております!

 

場所は大分市大津町にあります陸運局近くです。

是非お買い求めください!

 

OAB夢・甲子園!2022 協賛CMのお知らせ

猛暑の日々が続いておりますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか。

 

 

夏といえば!!!高校野球!!!

大分県でも7月2日より高校球児たちの熱戦が行われています。

 

弊社ではOAB 夢・甲子園の番組内で

協賛CMを流させていただきます。

 

明日7月9日㈯9:30~11:30の間でCMが流れますので

是非ご覧くださいませ!!!

 

今後の放送日程は、

7月10日㈰ 10:00~11:20

7月13日㈬ 9:55~11:45

7月15日㈮ 9:55~11:40

7月17日㈰ 10:00~11:20

7月18日㈪ 13:00~14:54 準々決勝

7月19日㈫ 13:00~14:54 準々決勝

7月21日㈭ 9:55~11:45 準決勝

 

がんばれ高校球児!!!!!!!!

 

 

 

 

ホームページを公開致しました。

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よろしくお願い致します。